売地 南巨摩郡身延町 西嶋 (甲斐岩間駅) 住宅用地

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価格 450万円 最適用途 住宅用地
交通 身延線 / 甲斐岩間駅 徒歩29分
所在地 山梨県南巨摩郡身延町西嶋
土地面積 公簿 218.58㎡ 坪数 66.12坪 坪単価 6.81万円
私道負担面積 - 引渡方法 - 建ぺい率/容積率 -／-
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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ＧＷフェア開催！！　上水道引込済　即建築可　付帯工事費込　＊建築条件付　自社展示場完成見学会（ご来場特典つき）　お気軽にお問い合わせください！
  • 身延町西嶋
  • プラン例　平屋２ＬＤＫ　土地＋建物＋付帯工事費＝１７７０万円（税込）

    アピールポイント

    【子育てエコホーム】
    新築住宅の取得
    対象：子育て世帯または若者夫婦世帯が購入する、省エネ性能の高い新築住宅（長期優良住宅またはＺＥＨ住宅）。
    補助金額：長期優良住宅は最大１００万円、ＺＥＨ住宅は最大８０万円

    【土地・建物セットプラン】
    ご参考例
    最小プラン月々返済４９，２５９円～
    ①平屋２ＬＤＫ　土地価格４５０＋建物価格１，４００＝総額１，８５０万円
    ②２Ｆ２ＬＤＫ　土地価格４５０＋建物価格１，４００＝総額１，８５０万円
    ③２Ｆ３ＬＤＫ　土地価格４５０＋建物価格１，６５０＝総額２，１００万円

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    ・建物本体１０万円～２５０万円ＯＦＦ
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    物件詳細情報

    交通 身延線 / 甲斐岩間駅 徒歩29分
    その他交通 身延線 / 久那土駅 徒歩30分
    所在地 山梨県南巨摩郡身延町西嶋
    物件種目 売地
    価格 450万円 坪単価 6.81万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気
    特記事項 -
    備考

    区画番号：A区画
    工事完了予定年月：2022年10月
    身延町　新築住宅祝金　住宅を新築した移住者　５０万円　

    ※子の加算：新築住宅祝金及び住宅購入

    祝金の対象となる移住者の場合であって、当該移住者に満１８歳に達する日以降の最初の３月３１日までの間にある子（現に移住者と同居し、本町の住民基本台帳に記載されている者に限る。）を有するときは、当該子一人につき２０万円を加算する。ただし、加算する額は１００万円を限度とする（平成３０年９月１３日～）。　　身延町ホームページ引用

    　
    土地面積 公簿 218.58㎡ 坪数 66.12坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 無指定 地勢 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    接道状況 - 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 その他 引渡し（可能時期/方法） 相談 / -
    物件番号 6975730790 管理番号 -
    情報公開日 2022/03/01 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ｉＢＯＸ

    交通：
    身延線／東花輪
    　　　【バス】巨摩高校　停歩1分
    住所：
    山梨県南アルプス市小笠原１３９３－９　
    TEL：
    055-215-1099
    FAX：
    055-215-4833
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    山梨県知事免許（２）第２４５３号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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