売地 南アルプス市 飯野 (塩崎駅) 住宅用地
| 価格 | 400万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 塩崎駅 徒歩94分 [バス利用可] バス 飯野上宿 停歩7分 |
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| 所在地 | 山梨県南アルプス市飯野 | ||||
| 土地面積 | 122.15㎡ | 坪数 | 36.95坪 | 坪単価 | 10.83万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 70%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 角地の開放感を活かした、スマートな３６坪の土地。コンパクトながら駐車２台も可能で、平屋・２階建てどちらにも対応。維持費を抑えながら、快適な暮らしを叶える理想のサイズです。
アピールポイント
【物件の魅力】
・敷地全体を丁寧に整地済み。
・道路幅が確保されており、車の出入りがしやすいです。
角地のため視認性も高く、交通面で安心感があります。
・近隣は戸建て中心で静か。生活音が穏やかで、子育てやセカンドライフにも適しています。
・敷地がコンパクトな分、外構・植栽・除草などの維持コストが低く、
ランニングコストを抑えたスマートな暮らしが可能です。
・面積以上に広く感じる要因。採光・通風が良く、プライバシーも確保しやすい。
建物の配置次第で「広く見せる」設計が可能です。
「おうち相談所」南アルプス市 Ｆｕｍｏｔｔｏ店 Ｇｒａｎｄ Ｏｐｅｎ！
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南アルプス市十日市場１５７１－１ Ｅ－１－１
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 塩崎駅 徒歩94分 [バス利用可] バス 飯野上宿 停歩7分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 山梨県南アルプス市飯野 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 400万円 | 坪単価 | 10.83万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | 上水道引込済 整地済 | ||
| 土地面積 | 122.15㎡ | 坪数 | 36.95坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 角地：２方道路 北5.0m 公道 西4.0m 公道 | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6990733943 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/05/16 | 次回更新予定日 | 2026/06/18 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ｉＢＯＸ
- 交通：
- 身延線／東花輪
【バス】巨摩高校 停歩1分 - 住所：
- 山梨県南アルプス市小笠原１３９３－９
- TEL：
- 055-215-1099
- FAX：
- 055-215-4833
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 山梨県知事免許（２）第２４５３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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