新築売戸建住宅 甲斐市 富竹新田 2階建 4LDK

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価格 3,290万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 甲府駅
【バス】14分 貢川団地入り口 停歩11分
所在地 山梨県甲斐市富竹新田
築年月 2026年10月

 建物面積 107.17㎡ 土地面積 177.36㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
車中心生活を支える駐車場３台分だから、機動力の３倍アップが可能です。拭き掃除のみでお手入れ楽チンなＩＨクッキングヒーター付です。和室でのお昼寝はスヤスヤ心地良さそうです。是非その目でお確かめください。
  • 広めの玄関収納では、用途別や使う人別に分けて見栄えスッキリ
  • 住む人の「今」と「これから」を支え、それぞれの人生の土台となる場所
  • 日を重ねるごとにこの佇まいに愛着が湧いてきそう
  • 「帰りたくなる家」に住む幸せ
  • 地図・案内図だけでなく地形図も外せない情報のひとつ

    アピールポイント

    和室は、お洗濯物を畳む時に意外と重宝します。車中心生活を支える駐車場３台分だから、身内や友人グループを気軽に呼ぶことができます。真っさら新築の物件で、その上１０坪以上の庭のある住戸なので、のびのびとアウトドアヨガの時間も楽しめます。手入れもラクで意外とパワフルなＩＨクッキングヒーター付です。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 甲府駅
    【バス】14分 貢川団地入り口 停歩11分
    その他交通 -
    所在地 山梨県甲斐市富竹新田
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,290万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2026年10月
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 7･6.2･5.2） 建物面積 107.17㎡
    土地面積 177.36㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年10月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 西 接面4.7m　北 接面4.7m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R08SHC110390号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6992073208 管理番号 -
    情報公開日 2026/09/03 次回更新予定日 2026/10/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ｉＢＯＸ

    交通：
    身延線／東花輪
    　　　【バス】巨摩高校　停歩1分
    住所：
    山梨県南アルプス市小笠原１３９３－９　
    TEL：
    055-215-1099
    FAX：
    055-215-4833
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山梨県知事免許（２）第２４５３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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