新築売戸建住宅 南アルプス市 古市場 (市川大門駅) 2階建 4SLDK
| 価格 | 3,300万円 | 間取り | 4SLDK | ||
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| 交通 | 身延線 / 市川大門駅 徒歩70分 | ||||
| 所在地 | 山梨県南アルプス市古市場 | ||||
| 築年月 | 2026年9月
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建物面積 | 108.47㎡ | 土地面積 | 276.81㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き 24時間セキュリティー 高気密高断熱住宅 外壁サイディング バス１坪以上 24時間換気システム 閑静な住宅街 オール電化 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 大明小学校、甲西中学校徒歩５分、広い敷地に太陽光システム、防犯カメラ・センサーライト付きの 子育て、家計、防犯に安心の新築住宅です！！
アピールポイント
■ソーラー＆センサーライト＆防犯カメラ付 ご好評に付７月３１日まで
【物件の魅力】
黒×木目のコントラストが美しい、スタイリッシュな外観。
１８帖の広々ＬＤＫは、家族が自然と集まる心地よい空間です。
１階には４．５帖の洋室を備え、客間やワークスペースにも活用可能。
２階は６帖×２室＋５．６帖の洋室に加え、３帖のフリースペースとＷＩＣ付きで収納力も良好。
南向きの敷地で陽当たり良好、駐車のスペースもゆったり確保されています。
その他
太陽光システム ＺＥＨ水準 ペット対応 セキュリティー仕様のデザイナーズ住宅
外壁１８ミリ光セラセラミックコート基礎カラー化粧 腰壁ペット張分仕上げ仕様
セキュリティー仕様でセンサーライト・防犯カメラモニター付
バスフル断熱仕様 駐車４台以上可 ファミリースペース フラット３５Ｓ－Ａ
「おうち相談所」南アルプス市 Ｆｕｍｏｔｔｏ店 Ｇｒａｎｄ Ｏｐｅｎ！
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物件詳細情報
| 交通 | 身延線 / 市川大門駅 徒歩70分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 甲府駅 【バス】45分 古市場 停歩8分 |
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| 所在地 | 山梨県南アルプス市古市場 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,300万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット シューズＩＣ クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン 防犯カメラ 複層ガラス Low-Eガラス 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 電気 庭 人感センサー付照明 ダウンライト 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：4.97㎡ 主要採光面：南向き ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定 |
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| エネルギー消費性能 | ★★★★★（削減率40％達成） | 断熱性能 | 5段階/7段階中 |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4SLDK（洋 4.5･5.6･6･6 LDK 18 S 3） | 建物面積 | 108.47㎡ |
| 土地面積 | 276.81㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2026年9月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 接道状況 | 南4.0m 公道 接面15.4m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック済 |
| 建築確認番号 | 第26190086号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6990998122 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/06/08 | 次回更新予定日 | 2026/07/21 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ｉＢＯＸ
- 交通：
- 身延線／東花輪
【バス】巨摩高校 停歩1分 - 住所：
- 山梨県南アルプス市小笠原１３９３－９
- TEL：
- 055-215-1099
- FAX：
- 055-215-4833
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 山梨県知事免許（２）第２４５３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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