売地 甲府市 西田町 (甲府駅) 住宅用地

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価格 550万円 間取り -
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 甲府駅 徒歩35分
所在地 山梨県甲府市西田町
築年月 - 建物面積 - 土地面積 198.24㎡
私道負担面積 -

ポイント

分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
甲府市西田町の１１区画新規分譲地内です。敷地はゆとりある区画で、駐車計画や間取りの自由度も高め。平屋・２階建て等多様なプランに対応しやすい形状です。
  • 建築費を抑えつつ理想の住まいを実現できます。
  • 周囲は新しい住宅が整い、静かで落ち着いた雰囲気。子育て世帯にも安心の環境です
  • 約５９坪の広さがあり、駐車場＋庭＋建物をゆったり配置可能。平屋でも二階建てでも余裕のあるプランが組めます。
  • 上下水道引込済で引込費用がかからないのもうれしいポイントです
  • 自然が感じられる環境で開放感があります。
  • 新規分譲地なので境界壁もしっかり施工されています。
  • 新設道路は幅員６ｍで車の出し入れもしやすくなっています。
  • 新しい住宅が並ぶ整った街並み。陽当たりが良く、開放的で清潔感のある環境です。

    アピールポイント


    【ソーラーシステム２００万〜４００万相当プレゼント！ご好評につき６月３０日まで】

    【物件の魅力】

    ・生活利便が整う西田町エリア

    ・静かな住宅街で落ち着いた住環境

    ・前面道路の交通量が少なく安心

    ・ゆとりある区画で駐車計画が立てやすい

    ・平屋・２階建てに対応しやすい形状

    ・日当たり・風通しを確保しやすい立地

    ・新規分譲地で境界壁や上下水も新設で安心



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    移住に関する相談も随時受付中
    南アルプス市十日市場１５７１－１　Ｅ－１－１

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 甲府駅 徒歩35分
    その他交通 -
    所在地 山梨県甲府市西田町
    物件種目 売地
    価格 550万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 法令等制限：建築基準法第22条区域
    条件等：建築条件付き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) - 建物面積 -
    土地面積 198.24㎡ 私道負担面積 -
    築年月 - 階建 -
    駐車場 - 建物構造 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種低層 接道状況 南6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 更地 引渡可能時期 相談 / -
    物件番号 6990405833 管理番号 -
    情報公開日 2026/05/15 次回更新予定日 2026/06/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ｉＢＯＸ

    交通：
    身延線／東花輪
    　　　【バス】巨摩高校　停歩1分
    住所：
    山梨県南アルプス市小笠原１３９３－９　
    TEL：
    055-215-1099
    FAX：
    055-215-4833
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    山梨県知事免許（２）第２４５３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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