売地 甲府市 国母２丁目 (甲斐住吉駅) 住宅用地

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価格 650万円 間取り -
交通 身延線 / 甲斐住吉駅 徒歩17分
所在地 山梨県甲府市国母２丁目
築年月 - 建物面積 - 土地面積 141.77㎡
私道負担面積 -
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
周辺には生活施設が揃い、日常の買い物や通勤・通学に便利な立地。前面道路は交通量が落ち着いており、家づくりにも安心の環境です。敷地は使いやすい形状で、駐車計画や間取りの自由度も高め。
  • 前面道路は交通量が少なく、静かな住環境。日当たりも良く、朝の光が心地よい立地です。甲府中心部へのアクセスも良好で、通勤・通学にも便利なエリアです。
  • 周囲は落ち着いた住宅街で、前面道路の幅も十分にあり、車の出入りがしやすい区画です。
  • 手入れの行き届いた敷地で、すぐに理想の住まいづくりをスタートできます。当社施工で安心の品質をお届けします。
  • 西道路は幅員２．４ｍ法定外道路
  • 前面道路は幅員約４．４ｍ道路で、車の通行もスムーズ。周囲は静かな住宅街で、日中も落ち着いた雰囲気です。敷地は開けており、陽当たり・通風ともに良好。
  • 水道・排水設備が敷地内に設置済み。引き込み位置も明確で、建築計画が立てやすい区画です。

    アピールポイント

    【ソーラーシステム２００万〜４００万相当プレゼント！ご好評につき６月３０日まで】

    【物件の魅力】

    ・生活利便が揃う国母エリアの売地

    ・整形地で建築計画が立てやすい

    ・静かな住宅街で子育てにも安心

    ・買い物・通勤に便利な好立地



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    南アルプス市十日市場１５７１－１　Ｅ－１－１

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    物件詳細情報

    交通 身延線 / 甲斐住吉駅 徒歩17分
    その他交通 身延線 / 南甲府駅 徒歩28分
    所在地 山梨県甲府市国母２丁目
    物件種目 売地
    価格 650万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 条件等：建築条件付き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) - 建物面積 -
    土地面積 141.77㎡ 私道負担面積 -
    築年月 - 階建 -
    駐車場 - 建物構造 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　北4.4m 公道 接面10.9m　西2.4m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    建築確認番号 -
    現況 更地 引渡可能時期 相談 / -
    物件番号 6990313249 管理番号 -
    情報公開日 2026/05/15 次回更新予定日 2026/06/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ｉＢＯＸ

    交通：
    身延線／東花輪
    　　　【バス】巨摩高校　停歩1分
    住所：
    山梨県南アルプス市小笠原１３９３－９　
    TEL：
    055-215-1099
    FAX：
    055-215-4833
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    山梨県知事免許（２）第２４５３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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