新築売戸建住宅 甲府市 羽黒町 2階建 4LDK

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価格 2,790万円 間取り 4LDK
交通 身延線 / 甲府駅
【バス】16分 湯村団地 停歩3分
所在地 山梨県甲府市羽黒町
築年月 2026年3月

 建物面積 112.08㎡ 土地面積 215.55㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
最大１００万円相当プレゼント！エアコン４～５台＋ローン審査サポート費無料
  • 間取り図４ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋カースペース３台
  • 現地（２０２６年３月）撮影黒茶色を基調とした大人おしゃれな外観です！
  • 現地（２０２６年３月）撮影収納下駄箱鏡つきでお出かけ前に身だしなみチェック！
  • 現地（２０２６年３月）撮影１９帖の広々としたリビングです。天井を高くしてリビングに開放感をプラスした折上天井です。
  • 現地（２０２６年３月）撮影ＩＨクッキングヒーター、食器洗い乾燥機つき対面キッチン。
  • 現地（２０２６年３月）撮影オープンサニタリーｉｒｏｄｏｒｉ広々とした洗面化粧台で朝の混雑から解放！
  • 現地（２０２６年３月）撮影浴室暖房換気乾燥機で雨の日の洗濯も安心！
  • 現地（２０２６年３月）撮影白を基調とした清潔感のある収納棚つきトイレです。
  • 現地（２０２６年３月）撮影リビングから繋がる５．２５帖の洋室仕様ふちなし畳の和室です。
  • 手すりがついてて安心安全です。
  • 現地（２０２６年３月）撮影２階端の６．２帖クローゼットつきのお部屋です。
  • 現地（２０２６年３月）撮影２階の７帖洋室です。大きなバルコニーにつながってる、ウォークインクローゼットつきのお部屋です。
  • 現地（２０２６年３月）撮影２階真ん中の６帖のクローゼットつきのお部屋です。２階各部屋窓２ヶ所あり
  • 現地（２０２６年３月）撮影キッチン横にはパントリーつきでらくらく収納！食材の収納から災害時用にストックも！
  • 現地（２０２６年３月）撮影大きなバルコニーつきで雨の日の洗濯物も安心です！
  • 現地（２０２６年３月）撮影２階窓から撮影した景色です。
  • 甲府市立北西中学校
  • 認定こども園聖愛幼稚園

    アピールポイント

    ｉＢＯＸオリジナル特典！ご成約者１０組様
    最大１００万円相当プレゼント！
    ・エアコン４～５台
    ・ローン審査サポート費無料

    ご予約特典：クオカード５００円プレゼント
    ご来場特典：抽選会

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    物件詳細情報

    交通 身延線 / 甲府駅
    【バス】16分 湯村団地 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 山梨県甲府市羽黒町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,790万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　上水道　下水道　庭　ワイドバルコニー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：8.57㎡
    主要採光面：南向き
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 5.2　洋 7･6.2･6　LDK 19） 建物面積 112.08㎡
    土地面積 215.55㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年3月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種低層 接道状況 西6.0m
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6990164563 管理番号 -
    情報公開日 2026/04/02 次回更新予定日 2026/04/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ｉＢＯＸ

    交通：
    身延線／東花輪
    　　　【バス】巨摩高校　停歩1分
    住所：
    山梨県南アルプス市小笠原１３９３－９　
    TEL：
    055-215-1099
    FAX：
    055-215-4833
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    山梨県知事免許（２）第２４５３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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