新築売戸建住宅 甲府市 羽黒町 2階建 4LDK

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価格 2,080万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 甲府駅 徒歩4250ｍ
所在地 山梨県甲府市羽黒町
築年月 2026年2月

 建物面積 98.82㎡ 土地面積 267.04㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
最大１００万円相当プレゼント！エアコン４～５台＋ローン審査サポート費無料
  • 延床面積２６７．０４㎡のゆとりある空間設計です。
  • スタイリッシュな外観と暮らしやすさを両立。シンプルながら個性が光る、洗練された佇まいの住まいです。
  • 採光スリットが明るい玄関を演出し、スマートキーで出入りもスムーズ。機能美が光るモダンなドアです。
  • 大容量の収納が玄関をより広く、軽やかな印象に仕上げています。
  • １７畳の広いリビングです。窓いっぱいに広がる光が全体をいっそう広く、清々しく見せます。
  • 浄水器や３口のコンロがついたカウンターの使いやすいシステムキッチンです。
  • シャワードレッサーがついた、３面鏡の洗面所です。
  • 換気暖房乾燥機付のおしゃれなユニットバスです。
  • リビングにつながる５畳で正方形の畳がおしゃれな和室です。
  • 温水洗浄便座で白を基調とした清潔感のあるトイレです。
  • ２階西側の６．５畳で２畳のウォークインクローゼットがある洋室です。
  • ２階中央の７．２畳でクローゼットが２つある洋室です。バルコニーにつながっているお部屋です。
  • ２階東側の６．５畳で物入れとクローゼットついた洋室です。バルコニーにつながっているお部屋です。
  • ９．７２ｍのインナーバルコニーで雨の日でも洗濯物が干せて安心です。
  • ２階西側の洋室の２畳のウォークインクローゼットです。
  • 建物裏側からの外観です。
  • ユーコープちづか店
  • いちやまマート湯村店
  • ツルハドラッグ甲府千塚店
  • 甲府市立北西中学校
  • 甲府市立羽黒小学校
  • 認定こども園聖愛幼稚園
  • 羽黒簡易郵便局
  • 甲斐市役所敷島庁舎
  • ＺＥＨ水準

    アピールポイント

    ｉＢＯＸオリジナル特典！ご成約者１０組様
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    ・エアコン４～５台
    ・ローン審査サポート費無料

    ご予約特典：クオカード５００円プレゼント
    ご来場特典：抽選会

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 甲府駅 徒歩4250ｍ
    その他交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 竜王駅 徒歩4370ｍ
    所在地 山梨県甲府市羽黒町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,080万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　庭　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：9.72㎡
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 5　洋 6.5･7.2･6.5　LDK 17） 建物面積 98.82㎡
    土地面積 267.04㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年2月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種低層 接道状況 東5.0m
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6990161746 管理番号 -
    情報公開日 2026/04/07 次回更新予定日 2026/04/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ｉＢＯＸ

    交通：
    身延線／東花輪
    　　　【バス】巨摩高校　停歩1分
    住所：
    山梨県南アルプス市小笠原１３９３－９　
    TEL：
    055-215-1099
    FAX：
    055-215-4833
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    山梨県知事免許（２）第２４５３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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