新築売戸建住宅 北杜市 白州町白須 (長坂駅) 1階建 3LDK

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価格 3,800万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 長坂駅 徒歩77分
所在地 山梨県北杜市白州町白須
築年月 2026年8月

 建物面積 83.01㎡ 土地面積 416.33㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　24時間セキュリティー　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
最大３９０万円相当のオプション付（セキュリティ仕様、ペット対応、太陽光等）
  • 暮らしやすさ・動線・空間のメリハリがしっかり押さえられています。勾配天井があることで、実際の帖数以上に“抜け感”が出て、家族が集まる場所として心地よい空間に。
  • 明るい日差しが差し込む南側のお庭では、ガーデニングや夏のお子様のプール遊びが思う存分楽しめます。光セラ外壁は雨で汚れを洗い流してくれるため、いつまでも新築のような美しい外観で、帰るのが楽しみになる我が
  • 建物が敷地のやや奥寄りに配置されており、道路からの視線を自然に遮ることができます。プライバシー性が高く、落ち着いた暮らしが可能。前面にゆとりがあるため、駐車スペースやアプローチが広く取れる。
  • 現地の様子です。遠景の山並みがきれいで、自然の近さが魅力です。
  • 前面道路は幅員６．８ｍで、旧甲州街道の台ケ原は観光スポットで近く徒歩で立ち寄る事が出来ます。お酒を飲んでも安心です。
  • 南側を向いて撮影した様子です。聳え立つ山々に圧巻します。
  • 八ヶ岳　春から初夏は新緑と爽やかな空気、秋は圧倒的な紅葉、冬は雪と氷の幻想的な世界と、季節ごとの魅力が非常に豊かです。
  • セルバ白州エブリ店
  • ローソン山梨白州町店
  • 北杜市立白州中学校
  • 北杜市立白州小学校
  • 北杜市立白州保育園・西部こども園
  • ＲＶパーク道の駅はくしゅう
  • 北杜市役所白州総合支所
  • 北杜市ライブラリーはくしゅう

    アピールポイント

    ～物件設備～
    ・外壁１８ｍｍ光セラミックコート
    ・基礎カラー化粧
    ・腰壁ペット対応張分仕上
    ・外立水栓
    ・バスフル断熱仕様
    ・センサーライト、防犯カメラ・モニター付
    ・ファミリークローゼット
    ・フラット３５ＳＡ・ＺＥＨ仕様
    ・太陽光システム付

    ～物件の魅力～
    ・山々に囲まれ夏は川泳ぎが出来る透き通る尾白川　川の公園まで徒歩７分
    ・お散歩コースほたる親水公園まで徒歩約７分
    ・近くには尾白の森名水公園べるがまで車約４分です
    ・移住者や高齢者向き、自然豊かで敷地に小川も流れる憧れの山里Ｌｉｆｅ
    ・道の駅白州も近くお買い物も便利
    ・若者世帯向き、小学校も近いです
    ・国道２０号車で２分

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 長坂駅 徒歩77分
    その他交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 日野春駅 徒歩84分
    所在地 山梨県北杜市白州町白須
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,800万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　太陽光発電システム　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　防犯カメラ　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　庭　人感センサー付照明　ダウンライト　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･4.5･4.5　LDK 20.5） 建物面積 83.01㎡
    土地面積 416.33㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年8月 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 - 接道状況 南6.8m 公道　北1.8m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 北杜ま推第1455-1
    現況 未着工 引渡可能時期 相談
    物件番号 6989849188 管理番号 -
    情報公開日 2026/03/13 次回更新予定日 2026/04/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ｉＢＯＸ

    交通：
    身延線／東花輪
    　　　【バス】巨摩高校　停歩1分
    住所：
    山梨県南アルプス市小笠原１３９３－９　
    TEL：
    055-215-1099
    FAX：
    055-215-4833
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    山梨県知事免許（２）第２４５３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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