新築売戸建住宅 甲府市 中町 (甲斐住吉駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 3,500万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 身延線 / 甲斐住吉駅 徒歩29分 | ||||
| 所在地 | 山梨県甲府市中町 | ||||
| 築年月 | 2026年6月
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建物面積 | 101.64㎡ | 土地面積 | 251.79㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
デザイナーズ 駐車場３台分以上 南向き 高気密高断熱住宅 外壁サイディング バス１坪以上 24時間換気システム 吹抜 閑静な住宅街 オール電化 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ローン審査サポート、太陽光、セキュリティー等４００万円相当のキャンペーン
アピールポイント
【デザイナーズ住宅】
物件の魅力
・太陽光５ｋｗ搭載！光熱費を大幅削減し、家計に優しいＺＥＨ水準の住まい
・外壁は１８ミリ光セラを採用！太陽の力で汚れを分解し、美しい外観が長持ちします
・リビングの腰壁はペット対応仕様！汚れや傷に強く、愛犬・愛猫と快適に過ごせます
・ファミリースペースやシューズクローゼット付で、家族全員の衣類や荷物をまとめて収納できるため、家事の効率化や生活空間の整理に役立ちます。
・セキュリティー仕様でセンサーライトや防犯カメラ（モニター付）で家族も安心
その他 基礎カラー化粧 吹抜け 駐車２台分コンクリート 外立水栓 スマートキー
太陽光システム５ｋｗ付で電気代－５，０００円 実質月々８８，１９４円に！
物件詳細情報
| 交通 | 身延線 / 甲斐住吉駅 徒歩29分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 身延線 / 国母駅 徒歩43分 身延線 / 南甲府駅 徒歩44分 |
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| 所在地 | 山梨県甲府市中町 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,500万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 太陽光発電システム シューズＩＣ クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン 防犯カメラ 複層ガラス Low-Eガラス 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 電気 側溝 庭 人感センサー付照明 ダウンライト 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 甲府市中町 吹抜 デザイナーズ住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 4.1･4.1･4.4･6.8 LDK 18.5） | 建物面積 | 101.64㎡ |
| 土地面積 | 251.79㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2026年6月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 接道状況 | 東6.0m 公道 北4.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 日住評確第25190493号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6989679018 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/02/27 | 次回更新予定日 | 2026/03/17 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ｉＢＯＸ
- 交通：
- 身延線／東花輪
【バス】巨摩高校 停歩1分 - 住所：
- 山梨県南アルプス市小笠原１３９３－９
- TEL：
- 055-215-1099
- FAX：
- 055-215-4833
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 山梨県知事免許（２）第２４５３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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