売地 北杜市 白州町台ヶ原 住宅用地

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価格 1,490万円 間取り -
交通 ＪＲ中央本線　長坂駅
所在地 山梨県北杜市白州町台ヶ原
築年月 - 建物面積 - 土地面積 559.31㎡
私道負担面積 -
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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最大６００万円キャンペーン自社土地＋自社新築建物ご成約の方　３／７～５／１０
  • 道路（道）に２箇所で接しており、出入口の取り方に自由度があります
  • 人目が少ない方向に自然があるため、プライベートな庭づくりにも向きます。
  • 南側に緑があり、生活の中に自然が入り込む心地よさを感じられます
  • 台ケ原の甲州街道は、「江戸の面影が最も美しく残る宿場町のひとつ」として特別な価値を持っています。歴史・景観・文化・地形の４つが重なり、北杜市の中でも“歩くだけで物語が感じられる場所”として評価さている
  • 広さ・形・道路接面のバランスが良く、住宅にも事業にも転用しやすいポテンシャルの高い敷地
  • 敷地内から北側を見た様子です。右側の建物は現在おしゃれなＣＡＦＥ屋さんで嬉し
  • 緑が育ちやすく、庭づくりのポテンシャルが高く眺めとしての“癒し”があり、住む方の満足度が上がります。
  • 小さな家庭菜園水辺を活かした植栽お子様の遊び場ペットの散歩スペースにも最適です
  • 人目が少ない方向に自然があるため、プライベートな庭づくりにも向きます。
  • 車移動が中心の地域での生活利便性主要道路に近いアクセスも良いです。
  • 甲斐駒ヶ岳は、南アルプスの中でも珍しい鋭いピラミッド型の山容が特徴です。山全体が花崗岩で覆われており、白く輝く山肌は遠くからでもよく目立ちます。
  • セルバ白州エブリ店
  • ローソン山梨白州町店
  • 北杜市立白州中学校
  • 北杜市立白州小学校
  • 北杜市立白州保育園・西部こども園
  • 北杜市役所白州総合支所・ライブラリーはくしゅう
  • 尾白川リゾートオートキャンプ場
  • 尾白の森キャンプ場

    アピールポイント

    甲州街道の宿場町として栄えた歴史が今も色濃く残り、古民家・蔵・商家が連なる街並みは「日本の道１００選」に選定されています。
    宿場の長さは約１ｋｍ、旅籠や本陣の面影が残り、歩くだけで“江戸にタイムスリップしたような感覚”を味わえる。
    敷地には甲斐駒ヶ岳の名水の小川が流れ、敷地が広いのでドックランやＢＢＱやキャンプも出来ちゃいます。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央本線　長坂駅
    その他交通 -
    所在地 山梨県北杜市白州町台ヶ原
    物件種目 売地
    価格 1,490万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 法令等制限：景観法、森林法、文化財保護法
    条件等：建築条件付き・相談
    上下水道引込要　雑種地含む　建築条件付　蔵解体予定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) - 建物面積 -
    土地面積 559.31㎡ 私道負担面積 -
    築年月 - 階建 -
    駐車場 - 建物構造 -
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 - 接道状況 北5.5m 公道 接面10.0m　南11.2m 公道 接面27.4m　東2.8m 公道 接面14.0m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 建物有 引渡可能時期 相談 / 相談
    物件番号 6982392099 管理番号 -
    情報公開日 2024/05/24 次回更新予定日 2026/04/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ｉＢＯＸ

    交通：
    身延線／東花輪
    　　　【バス】巨摩高校　停歩1分
    住所：
    山梨県南アルプス市小笠原１３９３－９　
    TEL：
    055-215-1099
    FAX：
    055-215-4833
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    山梨県知事免許（２）第２４５３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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